AIX EN PROVENCE 13100
T3 de 65 m² – 2 chambres - cave de 11 m² - résidence sécurisée - accès facile A8 - quartier ST JEROME
-
bathrooms
1
-
area
66 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in AIX EN PROVENCE
Situé dans le secteur Saint-Jérôme, proche du Parc de La Torse, à proximité immédiate des commerces et de l’Intermarché, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : accès rapide à l’autoroute A8 et centre-ville d’Aix accessible à pied en environ 15 minutes (1,2 km).
Ce T3 de 65 m² propose une distribution agréable et bien pensée. L’entrée sépare le séjour de la cuisine indépendante, permettant de distinguer les espaces de vie. La cuisine donne accès à un balcon-terrasse de 6 m².
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement est bien entretenu et dispose de : double vitrage bois, porte blindée, fibre et climatisation réversible.
La résidence est sécurisée, bien tenue et prochainement entièrement fermée avec portail électrique voté et financé.
Autre vrai atout : une grande cave de 11 m², facilement accessible comme le local vélo grâce à une rampe sans marche menant au sous-sol.
Charges : 525 € / trimestre incluant l’eau et le chauffage.
Taxe foncière 1057€
Un appartement fonctionnel, bien situé et agréable à vivre, idéal pour profiter d’un quotidien pratique avec commerces, transports et centre-ville rapidement accessibles.
. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.952441
Ce T3 de 65 m² propose une distribution agréable et bien pensée. L’entrée sépare le séjour de la cuisine indépendante, permettant de distinguer les espaces de vie. La cuisine donne accès à un balcon-terrasse de 6 m².
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement est bien entretenu et dispose de : double vitrage bois, porte blindée, fibre et climatisation réversible.
La résidence est sécurisée, bien tenue et prochainement entièrement fermée avec portail électrique voté et financé.
Autre vrai atout : une grande cave de 11 m², facilement accessible comme le local vélo grâce à une rampe sans marche menant au sous-sol.
Charges : 525 € / trimestre incluant l’eau et le chauffage.
Taxe foncière 1057€
Un appartement fonctionnel, bien situé et agréable à vivre, idéal pour profiter d’un quotidien pratique avec commerces, transports et centre-ville rapidement accessibles.
. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.952441
Additional information :
Total price including fees 272 000 €Price excluding fees 260 000 €
Fees payable by the buyer are 4.62% all taxes included
Location of the property : Apartment 66 m2 for sale in AIX EN PROVENCE
13100 AIX EN PROVENCE
Features of this property :
| 340 932 217 419 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 66 m² | |
| 65 m² | |
| 1 | |
| 4 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 272 000 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1460 € and 2040 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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