Ajouter l’annonce aux favoris Publier l’annonce à un proche

Maison 3 chambres au calme proche du centre d'Aubagne

Pour découvrir contactez nous

Je veux être contacté

Présenté par Nadine

Maison 3 chambres au calme proche du centre d'Aubagne

AUBAGNE 13400

460000€

Calculez vos mensualités

1 sdb
110 m²
3 chambres

Référence 878461

SOUS OFFRE -
JARDIN - PARKING - 3 CHAMBRES - CALME - ENTRETENUE

Située à seulement 5 minutes à pied du centre d'Aubagne (au sud est de l'hôpital) et à proximité immédiate des lignes de bus, cette maison d’environ 110 m² vous séduira immédiatement.
Une fois garé sous votre grand abri auto vous pénétrez dans un joli jardin très vert sur environ 200 m²

La véranda rénovée, isolée, chauffée est baignée de lumière (expo Sud).
Vous entrez ensuite dans le salon et sur la cuisine ouverte. A ce niveau vous bénéficierez aussi d’une chambre de plain pied et d’un WC séparé.

A l’étage : deux chambres, une salle de bain et un second WC séparé.

La maison est traversante, la terrasse sur la face Nord Est sera parfaite pour vos petits déjeuner au soleil et pour les soirées d’été à l’ombre de la maison.

Équipements :
- Poêle à bois et radiateurs au gaz
- Équipée d'une climatisation réversible
- Double vitrage
- Deux places de parking couvertes
- Terrain clôturé
- Tout à l’égout
- Volets roulants électriques

Classe NRJ = C
Toit isolé - vide sanitaire
Aucune anomalie électrique.

La situation de cette maison permet un accès à pied aux commodités essentielles (transports, commerces, écoles), ce ravissant petit îlot, rénové au cours des années, est à découvrir rapidement.

Taxe foncière 1850 €
Maison mitoyenne sur un côté.

PHOTOS SUPPLEMENTAIRES ET FILMS SUR DEMANDE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878461)

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 460 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 935 759 921
Nb chambre(s)	3
Nb de pièce(s)	4
Surface habitable	110 m²
Surface terrain	350 m²
Salle de bain / eau	1
Exposition	Sud Ouest

Chauffages	Air conditionné
Garage	oui
Parking	oui

Prix global avec honoraires	460 000 €

460000

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 1110 € et 1570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi

Nadine FERRIER

Aix-en-Provence 13100

M'appeler

Objet de votre demande

J’ai lu et accepté la politique de protection des données personnelles

Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected]. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.