SOUS OFFRE - Vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire, grand terrain et environnement naturel à quelques minutes d’Aix-en-Provence.

OFFRE ACCEPTEE - En exclusivité, j'ai le grand plaisir de vous présenter cette maison unique. Elle se situe sur la commune de Saint-Antonin-sur-Bayon, entre 7 et 10 km du centre-ville d’Aix-en-Provence.
Elle bénéficie d’un cadre naturel remarquable et d’une vue impressionnante sur la montagne Sainte-Victoire, depuis votre salon, les chambres, les terrasses, la connexion avec la nature et la montagne est omniprésente.

La maison des années 70 est implantée sur un terrain d'une grande superficie très au calme avec piscine et abri extérieur.

Les 180 m2 de surface habitable se déploient sur deux niveaux.
Au niveau principal : une entrée, une cuisine ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, un séjour ainsi qu’une chambre. La configuration permettrait d’agrandir le séjour en intégrant la chambre attenante.

Un escalier mène au niveau inférieur qui comprend trois chambres, une buanderie et un studio :
- deux chambres ouvrent au Nord,
- une chambre est d'un côté semi enterré,
- un studio indépendant avec accès direct au jardin à l'ouest.

Le terrain offre un environnement naturel préservé où la faune locale est régulièrement présente.
La piscine mesure environ 12 x 6.
Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles sur la propriété (pas de garage fermé).

Travaux à prévoir (fosse spetique, machinerie piscine, rafraichissements intérieur).
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.945145