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Les actualités de l'immobilier

Tous les bons conseils pour vous aider à acheter ou vendre : vos obligations et vos droits ...
Bienvenue sur le blog de Nadine FERRIER, votre source d'actualités et de conseils sur le marché immobilier de Aix-en-Provence et en France.
Quel est le taux d'endettement à ne pas dépasser pour un prêt immobilier ?
Achat

Quel est le taux d'endettement à ne pas dépasser pour un prêt immobilier ?

Le taux d'endettement est un critère clé dans l'obtention d'un prêt immobilier. Ce seuil, encadré pa...
Capifrance
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16/06/2026 .5 min de lecture
Vendre une maison en bord de mer : guide pratique de l'estimation à la vente
Vendre

Vendre une maison en bord de mer : guide pratique de l'estimation à la vente

Vous envisagez de vendre un bien littoral et vous vous demandez quelles démarches anticiper pour séc...
Capifrance
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15/06/2026 .7 min de lecture
Jardin privatif en copropriété ou espace commun : les règles à connaître en 2026
Conseils

Jardin privatif en copropriété ou espace commun : les règles à connaître en 2026

Disposer d'un jardin privatif en copropriété représente un atout recherché pour valoriser un logemen...
Capifrance
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12/06/2026 .7 min de lecture
SCI familiale : le guide complet de la société civile immobilière en famille
Conseils

SCI familiale : le guide complet de la société civile immobilière en famille

La société civile immobilière familiale est une structure juridique qui permet à des personnes physi...
Capifrance
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10/06/2026 .8 min de lecture
Quelle est la différence entre location saisonnière et meublé de tourisme ?
Location Gestion

Quelle est la différence entre location saisonnière et meublé de tourisme ?

Avec l'essor des plateformes de location comme Airbnb, la confusion entre location saisonnière et me...
Capifrance
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08/06/2026 .7 min de lecture
Fissure de maison ou bâtiment : comment savoir si une fissure murale est grave ?
Achat

Fissure de maison ou bâtiment : comment savoir si une fissure murale est grave ?

Plus d'une maison sur deux en France se situe désormais dans une zone à risque moyen ou fort de fiss...
Capifrance
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08/06/2026 .7 min de lecture
Logement atypique : une tendance immobilière qui se confirme en 2026
Conseils

Logement atypique : une tendance immobilière qui se confirme en 2026

En 2026, les biens immobiliers hors normes séduisent de plus en plus d'acquéreurs et de vendeurs en...
Capifrance
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05/06/2026 .5 min de lecture
Déclaration préalable de travaux : tout savoir pour vos démarches en 2026
Conseils

Déclaration préalable de travaux : tout savoir pour vos démarches en 2026

Avant de lancer une extension, d'installer une clôture ou de rénover votre façade, vous devrez proba...
Capifrance
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04/06/2026 .7 min de lecture
Taxe d'aménagement 2026 : guide complet pour votre projet immobilier
Conseils

Taxe d'aménagement 2026 : guide complet pour votre projet immobilier

Vous envisagez des travaux de construction ou d'agrandissement ? La taxe d'aménagement est un impôt...
Capifrance
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02/06/2026 .5 min de lecture
Photographie immobilière : 5 conseils pour valoriser votre bien en images
Vendre

Photographie immobilière : 5 conseils pour valoriser votre bien en images

Vendre un bien immobilier commence par une première impression décisive : celle que laisseront vos p...
Capifrance
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01/06/2026 .5 min de lecture
Un héritier refuse de vendre la maison familiale : quelles solutions ?

Un héritier refuse de vendre la maison familiale : quelles solutions ?

Un héritier refuse de vendre la maison familiale : quelles solutions ?Vous avez hérité d’une maison...
Nadine FERRIER
Nadine FERRIER
31/05/2026 .5 min de lecture
Aléas climatiques : ce qu'il faut comprendre avant de vendre

Aléas climatiques : ce qu'il faut comprendre avant de vendre

Les aléas climatiques ne sont plus un sujet théorique. Ils influencent directement la valeur d’un bi...
Nadine FERRIER
Nadine FERRIER
28/04/2026
Le “vice caché” peut tout faire basculer. Comment l'éviter ?

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VICES CACHÉSLe sujet dont personne ne veut parler… jusqu’aujour où il surgit.Le vice caché dans une...
Nadine FERRIER
Nadine FERRIER
24/02/2026 .5 min de lecture
Louer ou Vendre ?

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Si le prix de vente espéré par le vendeur n’est pas atteint, une question peut se poser : et si je l...
Nadine FERRIER
Nadine FERRIER
12/01/2026 .3 min de lecture
Qui paie les honoraires ? Comment sont-ils calculés ?

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​Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement et vous vous interrogez sur les frais d’...
Nadine FERRIER
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19/11/2025 .5 min de lecture
On ne vend pas au bon prix par hasard : on le détermine méthodiquement.

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Quand on décide de vendre, la première étape est cruciale : DEFINIR LE BON PRIX DE VENTE. Sauf...
Nadine FERRIER
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13/06/2025 .2 min de lecture
Home Staging : Entre illusion et révélation 🏡

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Le #HomeStaging est-il un simple artifice ou un vrai coup de pouce pour vendre plus vite et mieux ?...
Nadine FERRIER
Nadine FERRIER
25/03/2025
🏡Vendeurs : Pourquoi Capifrance est votre meilleur allié en 2025 ?

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Dans un marché immobilier plus compétitif que jamais, se démarquer est essentiel pour vendre ra...
Nadine FERRIER
Nadine FERRIER
07/02/2025 .2 min de lecture
Vendre une maison avec des travaux non déclarés : que faire ?

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Vous avez aménagé une pièce ou réalisé des travaux dans votre maison sans les déclarer ? Sachez que...
Nadine FERRIER
Nadine FERRIER
06/01/2025 .2 min de lecture
Anticiper la transmission de votre patrimoine immobilier.

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Lorsque le patrimoine familial inclut un bien immobilier, comme la maison de vos parents âgés, antic...
Nadine FERRIER
Nadine FERRIER
18/11/2024 .5 min de lecture
​ Guide du Processus de Vente Immobilière

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​1. Évaluation Initiale de Votre BienAnalyse du bien : La première étape consiste à réaliser une éva...
Nadine FERRIER
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15/10/2024 .5 min de lecture
Le meilleur moment pour acheter un bien immobilier était il y a 20 ans. Le deuxième meilleur moment est aujourd'hui."  Proverbe chinois

Le meilleur moment pour acheter un bien immobilier était il y a 20 ans. Le deuxième meilleur moment est aujourd'hui." Proverbe chinois

Tous les indicateurs sont réunis pour une reprise des ventes des maisons et appartements.1- Point de...
Nadine FERRIER
Nadine FERRIER
03/09/2024
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Nadine FERRIER
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Conseillère Capifrance