Les actualités de l'immobilier
Tous les bons conseils pour vous aider à acheter ou vendre : vos obligations et vos droits ...
Bienvenue sur le blog de Nadine FERRIER, votre source d'actualités et de conseils sur le marché immobilier de Aix-en-Provence et en France.
Programme budget 2027 et Immobilier ?
L'Institut Montaigne rappelle que le logement pèse 28% du budget des ménages en 2025, contre 20% en...
Nadine FERRIER
09/10/2026 .4 min de lecture
Les différents quartiers d'Aix-en-Provence
Les quartiers d’Aix-en-Provence : carte, ambiances et prix immobiliersAix-en-Provence ne se résume p...
Nadine FERRIER
08/09/2026 .10 min de lecture
Combien vaut votre maison à Aix-en-Provence ? Estimation immobilière en 2026
"Combien vaut réellement ma maison aujourd'hui ?" C'est souvent la première question que se posent l...
Nadine FERRIER
24/07/2026 .3 min de lecture
Un héritier refuse de vendre la maison familiale : quelles solutions ?
Un héritier refuse de vendre la maison familiale : quelles solutions ?Vous avez hérité d’une maison...
Nadine FERRIER
31/05/2026 .5 min de lecture
Aléas climatiques : ce qu'il faut comprendre avant de vendre
Les aléas climatiques ne sont plus un sujet théorique. Ils influencent directement la valeur d’un bi...
Nadine FERRIER
28/04/2026
Le “vice caché” peut tout faire basculer. Comment l'éviter ?
VICES CACHÉSLe sujet dont personne ne veut parler… jusqu’aujour où il surgit.Le vice caché dans une...
Nadine FERRIER
24/02/2026 .5 min de lecture
Louer ou Vendre ?
Si le prix de vente espéré par le vendeur n’est pas atteint, une question peut se poser : et si je l...
Nadine FERRIER
12/01/2026 .3 min de lecture
Qui paie les honoraires ? Comment sont-ils calculés ?
Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement et vous vous interrogez sur les frais d’...
Nadine FERRIER
19/11/2025 .5 min de lecture
On ne vend pas au bon prix par hasard : on le détermine méthodiquement.
Quand on décide de vendre, la première étape est cruciale : DEFINIR LE BON PRIX DE VENTE. Sauf...
Nadine FERRIER
13/06/2025 .2 min de lecture
Home Staging : Entre illusion et révélation 🏡
Le #HomeStaging est-il un simple artifice ou un vrai coup de pouce pour vendre plus vite et mieux ?...
Nadine FERRIER
25/03/2025
🏡Vendeurs : Pourquoi Capifrance est votre meilleur allié en 2025 ?
Dans un marché immobilier plus compétitif que jamais, se démarquer est essentiel pour vendre ra...
Nadine FERRIER
07/02/2025 .2 min de lecture
Vendre une maison avec des travaux non déclarés : que faire ?
Vous avez aménagé une pièce ou réalisé des travaux dans votre maison sans les déclarer ? Sachez que...
Nadine FERRIER
06/01/2025 .2 min de lecture
Anticiper la transmission de votre patrimoine immobilier.
Lorsque le patrimoine familial inclut un bien immobilier, comme la maison de vos parents âgés, antic...
Nadine FERRIER
18/11/2024 .5 min de lecture
Guide du Processus de Vente Immobilière
1. Évaluation Initiale de Votre BienAnalyse du bien : La première étape consiste à réaliser une éva...
Nadine FERRIER
15/10/2024 .5 min de lecture
Le meilleur moment pour acheter un bien immobilier était il y a 20 ans. Le deuxième meilleur moment est aujourd'hui." Proverbe chinois
Tous les indicateurs sont réunis pour une reprise des ventes des maisons et appartements.1- Point de...
Nadine FERRIER
03/09/2024
Commerces & Entreprises
Comment estimer la valeur d'un hôtel à vendre ?
Estimer la valeur d'un hôtel à vendre repose sur trois piliers indissociables : la rentabilité d'exp...
Capifrance
09/10/2026 .7 min de lecture
Achat
Peut-on négocier avec sa banque après avoir vu un courtier immobilier ?
Oui, vous pouvez tout à fait négocier directement avec votre banque après avoir consulté un courtier...
Capifrance
08/10/2026 .7 min de lecture
Conseils
Crowdfunding immobilier en 2026 : le financement participatif fonctionne-t-il ?
Le crowdfunding immobilier a longtemps été présenté comme un placement court terme à rendement élevé...
Capifrance
07/10/2026 .6 min de lecture
Vendre
Diagnostic termites : dans quelles zones est-il obligatoire pour vendre ?
Vendre un bien immobilier implique parfois de fournir un diagnostic termites, mais cette obligation...
Capifrance
06/10/2026 .7 min de lecture
Actualités
LMNP et budget 2027 : amortissement plafonné, ce qui change
Présenté en Conseil des ministres le 1er octobre 2026, le projet de loi de finances (PLF) pour 2027...
Capifrance
06/10/2026 .10 min de lecture
Conseils
Bail à construction : un outil méconnu pour valoriser un terrain sans le vendre
Vous possédez un terrain que vous ne souhaitez pas vendre mais que vous aimeriez rentabiliser ? Le b...
Capifrance
05/10/2026 .7 min de lecture
Achat
Tableau d'amortissement d'un prêt immobilier : comment le lire et l'utiliser
Lorsque vous souscrivez un crédit pour financer l'achat d'un bien, votre banque vous remet un docume...
Capifrance
04/10/2026 .5 min de lecture
Conseils
Loi Littoral : quelles contraintes pour construire ou agrandir en bord de mer ?
Acheter, construire ou agrandir un bien en bord de mer implique de composer avec la loi Littoral, un...
Capifrance
03/10/2026 .8 min de lecture
Conseils
Investir en nue-propriété : comment ça fonctionne et pour qui ?
Investir en nue-propriété consiste à acheter un bien immobilier dont l'usufruit est temporairement c...
Capifrance
02/10/2026 .8 min de lecture
Achat
Délai de rétractation dans un achat immobilier : ce qu'il faut savoir
Lorsqu'un particulier signe un compromis ou une promesse de vente pour un bien immobilier, la loi lu...
Capifrance
01/10/2026 .6 min de lecture
En ce moment
Une reco = 960 € en moyenne + 300 € de chèque cadeau ! 🎁
Vous connaissez quelqu’un qui souhaite vendre son bien ? Du 1er octobre au 30 novembre tentez de gagner 300 € en plus de votre récompense habituelle de 10 % HT des honoraires à la vente ! 💰
Je recommande !
Nadine FERRIER
Conseillère Capifrance